Entre ce printemps et la fin de l’été, Nicetoile accélère sa relance en misant sur un repositionnement mêlant sport, mode et restauration, avec plus de 2 000 m2 de surfaces remises sur le marché, principalement au niveau 1, longtemps resté sous-exploité.
Le mouvement a déjà débuté en avril avec la réouverture de Courir, désormais installé sur 350 m2 au premier étage après avoir quitté le niveau inférieur. Dans le même temps, l’offre de restauration s’étoffe avec l’arrivée de Romantica, un concept de pizza à la part implanté au dernier niveau. En mai, La Grande Récré poursuit cette dynamique en modernisant son espace.
La transformation se poursuit en juin avec l’ouverture de Rice Bowl au niveau -1, misant sur une cuisine asiatique inspirée de la street-food et adaptée aux nouveaux modes de consommation rapides. En juillet, Coffee Break viendra compléter cette offre avec un espace café-snacking de 130 m2.
Le tournant majeur est attendu en août avec l’inauguration d’un vaste magasin Nike, réparti sur deux niveaux et couvrant 1 200 m2, après d’importants travaux. L’enseigne ambitionne de renforcer l’identité sport et lifestyle du centre avec ses collections phares. Enfin, en septembre, Only prendra place sur 300 m2 au niveau 1 avec une offre de prêt-à-porter destinée à toute la famille.
Depuis 1982, Nicetoile a connu plus de 400 rotations d’enseignes et s’est presque entièrement renouvelé, à l’exception de C&A. La direction attribue ce turn-over aux transformations du secteur, entre restructurations, faillites et crise accrue du prêt-à-porter après le Covid, avec des disparitions comme Naf Naf, Camaïeu ou Jennyfer.
Face à ces transformations, le centre adapte aussi son organisation en privilégiant désormais de grandes surfaces commerciales. Plusieurs cellules ont ainsi été regroupées pour accueillir des enseignes comme Courir ou Nike, en phase avec les standards actuels du marché.
Environ 8 % des surfaces restent vacantes, surtout au premier étage, mais des discussions sont en cours pour les occuper rapidement. Les loyers sont comparables à ceux du centre-ville, avec des charges supplémentaires, et de nouvelles enseignes pourraient bientôt compléter l’offre.